Calgary voit ses ventes de maisons augmenter en janvier, mais les stocks restent faibles dans un marché tendu

La chambre immobilière de Calgary affirme qu’il y a eu 1 650 ventes de maisons en janvier, ce qui représente une augmentation de 37,7 pour cent d’une année sur l’autre, la ville ayant connu une augmentation de 15,4 pour cent des maisons nouvellement inscrites.

Le prix de référence résidentiel non ajusté a augmenté à 572 300 $, soit 10 % de plus qu’en janvier 2023.

Le conseil d’administration affirme que malgré l’augmentation des nouvelles inscriptions, la situation des stocks à Calgary a persisté avec 2 150 unités sur le marché – près du plus bas record de janvier établi en 2006 et près de 49 pour cent en dessous de la moyenne à long terme pour le mois.

Mais l’économiste en chef du CREB, Ann-Marie Lurie, affirme que l’augmentation des nouvelles inscriptions en janvier a contribué à offrir des options aux acheteurs potentiels, même si les conditions sont restées relativement tendues et ont entraîné une nouvelle hausse des prix.

Les propriétés de type appartement ont enregistré les augmentations de ventes les plus importantes, avec 488 propriétés ayant changé de mains, soit une augmentation de 54 % par rapport à janvier 2023.

Le conseil indique que les nouvelles inscriptions ont augmenté pour toutes les maisons individuelles dont le prix dépasse 500 000 $, mais que les gains les plus importants ont eu lieu dans la catégorie dont le prix dépasse 700 000 $.

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