Ce que signifie l’assouplissement des taux d’intérêt de la BdC pour les acheteurs de maisons : nouvelles sur l’immobilier canadien du 27 janvier

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La maison de la semaine est la maison du regretté designer Nike Onile. Mme Onile a repensé l’espace en 2020.Angie Choi/Angie Choi

Voici les principaux articles du Globe and Mail sur le logement et l’immobilier cette semaine, avec les taux hypothécaires les plus bas disponibles au Canada aujourd’hui et une maison qui vaut le détour.

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La Banque du Canada maintient le taux d’intérêt à 5 %. Voici ce que la décision signifie pour le marché immobilier

Le message plus doux de la Banque du Canada sur les taux d’intérêt pourrait donner aux acheteurs potentiels plus de confiance pour se lancer à nouveau sur le marché immobilier, écrit Rachelle Younglai. À l’approche d’une saison printanière très chargée, le secteur immobilier a déclaré que le changement de position de la banque centrale en faveur d’une position de maintien sur les taux d’intérêt était une tentative de freiner l’élan qui se construit sur le marché après le ralentissement de l’année dernière – la BdC a parlé d’un bond des taux d’intérêt nationaux. les prix entraîneraient un risque d’inflation plus élevée.

Opinion : Vous envisagez d’acheter votre première maison en 2024 ? Arrêtez d’essayer de chronométrer les taux hypothécaires

Pour les acheteurs d’une première maison confrontés à des questions incertaines sur les futures baisses potentielles des taux – comme quand elles se produiront, comment la politique américaine affectera nos taux ou ce que pourrait signifier un resserrement quantitatif – il est crucial de reconnaître qu’une boule de cristal pour les taux hypothécaires ne suffit pas. Cela n’existe pas, écrit James Laird. La vérité est que personne ne connaît l’avenir des taux d’intérêt, et le plus important est de vous assurer d’avoir une vie personnelle stable et des finances saines avant de vous lancer sur le marché immobilier. Sinon, vous pourriez devoir vendre plus tôt que prévu – peut-être dans des conditions de marché défavorables.

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Le quartier Strathcona à Edmonton, en Alberta. reçoit de la neige fraîche le 21 janvier. La région compte de nombreux appartements et condos à haute densité.Megan Albu/Le Globe and Mail

Edmonton avance avec un nouveau règlement de zonage

Un nouveau règlement d’aménagement du territoire est entré en vigueur le 1er janvier, marquant un changement de zonage de plein droit des lots individuels dans les zones résidentielles pour permettre des habitations multifamiliales allant jusqu’à trois étages, ainsi que des maisons en rangée et des maisons en rangée. maisons à travers Edmonton, écrit Ximena Gonzalez. Les résidents espèrent que le changement permettra à davantage de zones de devenir plus accessibles et accessibles à pied. Mais le règlement de zonage ne garantira pas à lui seul la construction de bâtiments multifamiliaux dans ces nouveaux quartiers, affirment les experts. Les urbanistes ont constaté un intérêt accru des promoteurs, mais estiment qu’il est trop tôt pour dire s’il existe une tendance à la hausse.

Rob Carrick : Si vous êtes locataire, votre taux d’inflation est le double

Si vous êtes locataire, le taux d’inflation de 3,4 pour cent sur un an enregistré en décembre semble trop beau pour être vrai. Si vous essayez le calculateur d’inflation personnelle de Statistique Canada, vous verrez que c’est le cas, écrit le chroniqueur sur les finances personnelles Rob Carrick. Ajoutez le loyer moyen d’une chambre de 1 922 $ plus 700 $ combinés pour l’épicerie et les repas au restaurant et 60 $ pour les services publics et vous obtenez un taux d’inflation de 6,8 pour cent. Les économistes prévoient des augmentations de loyer plus modérées plus tard dans l’année à mesure que l’économie ralentit, de sorte que le taux d’inflation des locataires devrait baisser. Pour l’instant, votre taux d’inflation en tant que locataire est le double du taux global.

Maison de la semaine : La maison du regretté designer Nike Onile, un lieu de lumière, de joie et de confort

  • La rénovation du condo Etobicoke de 800 pieds carrés de Mme Onile, vieux de 12 ans, a été achevée en 2021.Angie Choi/Angie Choi

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710, boulevard Humberwood, unité 2406A, Toronto

Le condo de deux chambres appartenait auparavant à la star montante du design d’intérieur Nike Onile, décédée en juillet 2023. En 2021, Onile a achevé une rénovation complète du condo, une unité de coin avec une exposition sud-ouest pour que les murs clairs et les planchers en bois clair aspirent. et réfléchit la lumière dans la pièce. La cuisine est entièrement réalisée en dalles de noir foncé et en ardoise avec des appareils sombres, puis passe au blanc et à la lumière sur la péninsule alors qu’elle se jette dans l’espace de vie lumineux. D’autres designers affirment que la salle de bain principale a été refaite avec le style caractéristique d’Onile. Des dalles de porcelaine grise entourent une baignoire d’inspiration marocaine, avec des touches subtiles qui ajoutent chaleur et lumière à la pièce.

Selon vous, quel est le prix demandé pour le bien ?

un. 788 000 $

b. 659 000 $

c. 1 340 000 $

d. 875 000 $

b. Le prix demandé est de 659 000 $.

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