27, avenue Glenrose, Toronto
Demander un prix: 2 495 000 $ (septembre 2023)
Prix de vente: 2 560 000 $ (septembre 2023)
Prix de vente précédent : 500 000 $ (décembre 1996)
Impôts : 11 653 $ (2023)
Jours de marché : Un
Agents inscripteurs : Carol Lome et Brayden Irwin, Services immobiliers Royal LePage Ltée, Division Johnston et Daniel
L’action
La maison a plus de 2 000 pieds carrés de surface habitable.Productions Soleil
Cette maison de quatre chambres près du parc David A. Balfour a été annoncée à moins de 2,5 millions de dollars, reconnaissant que certains éléments étaient d’une époque plus ancienne. Mais un acheteur n’a pas tardé à comprendre les mérites de la maison, faisant une offre intéressante dès son premier jour sur le marché et concluant la transaction à 65 000 $ de plus que le prix demandé.
« Nous avons fait très attention à la façon dont nous avons positionné la maison afin que les acheteurs se concentrent sur les avantages de cette maison, car nous sommes arrivés sur le marché alors que les taux d’intérêt venaient d’augmenter », a déclaré l’agent Carol Lome.
« Un acheteur a soumis son offre le premier jour de commercialisation, donc quand elle est revenue avec quelques ajustements, elle était hors liste, et la raison en était… pour que nous puissions envisager de la vendre, il fallait que ce soit un prix très attractif. offre. »
Ce qu’ils ont eu
La maison, située près du parc David A. Balfour, a été construite sur un terrain de 40 pieds sur 89 pieds dans les années 1920 et modifiée au fil du temps.Productions Soleil
Cette maison à deux étages a été construite sur un terrain de 40 pieds sur 89 pieds dans les années 1920 et modifiée au fil du temps. Elle compte désormais plus de 2 000 pieds carrés de surface habitable, un garage attenant et trois salles de bains.
Il y a du parquet en bois franc dans les chambres et le bureau/dressing à l’étage, ainsi que dans le salon et la salle à manger. Il y a un foyer au bois dans le salon. Une véranda avec lucarnes à l’arrière de la maison s’ouvre sur une cour orientée sud.
Il y a deux zones de loisirs au sous-sol.
Le point de vue de l’agent
Il y a du parquet dans les chambres.Productions Soleil
« C’est dans un quartier agréable et calme de Moore Park, et les écoles et l’espace qu’offrait la maison étaient les principales attractions », a déclaré Mme Lomé.
« C’était une maison de cinq chambres, ce qui était très inhabituel, donc c’était une petite grande maison. Une chambre a été transformée en dressing, mais elle pourrait être un bureau à domicile si nécessaire.