Les constructeurs affirment que la suppression de la TVH sur les locations n’est pas suffisante, et voici les principales actualités immobilières de cette semaine

Voici les principaux articles du Globe and Mail sur le logement et l’immobilier cette semaine, avec les taux hypothécaires les plus bas disponibles au Canada aujourd’hui, les commentaires de notre expert hypothécaire et une maison qui vaut le détour.

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Les constructeurs affirment que la suppression de la TVH est une étape parmi tant d’autres nécessaires pour lutter contre la crise du logement

Les constructeurs de logements locatifs préviennent qu’ils pourraient avoir besoin de davantage d’incitatifs financiers de la part du gouvernement pour aider à lutter contre la crise du logement, même si les provinces se joignent à Ottawa pour supprimer les taxes de vente sur les nouveaux projets locatifs, écrit Shane Dingman. Ils affirment que les exonérations fiscales ramènent les coûts au niveau où ils étaient il y a quelques années, mais suggèrent que d’autres politiques telles que des réductions d’impôts, l’assouplissement de certaines exigences strictes en matière de construction ou des approbations plus rapides pourraient contribuer à faire pencher la balance.

Opinion : La crise immobilière au-delà du logement : l’économie canadienne manque de terrains à usage industriel

Le gouvernement provincial a investi massivement dans la réindustrialisation de l’Ontario après des décennies de sous-investissement. Mais pour que cette politique réussisse, il faut que des terres soient mises à disposition, écrit Giles Gherson. Plus tôt cette année, le gouvernement de l’Ontario a annoncé de nouvelles politiques pour lutter contre la crise du logement. Bien que les changements visent principalement à accroître l’offre de logements, certains affaiblissent considérablement la protection des terrains d’emploi essentiels, note M. Gherson, affirmant que nous devons trouver le juste équilibre entre l’offre de logements et les terrains pour l’industrie, pour le bien-être de nos communautés et de la société. la santé de notre économie, car si les terres disparaissent, les emplois disparaîtront également.

Les taux hypothécaires les plus bas disponibles cette semaine

Les Canadiens vivent plus longtemps que jamais. Mais à mesure qu’ils vieillissent, un nombre croissant d’entre eux ont du mal à conserver leur logement, écrit Robert McLister dans sa chronique hebdomadaire. Une nouvelle étude de la Société canadienne d’hypothèques et de logement l’indique. la plupart des Canadiens commencent à vendre leur maison à 85 ans. Si vous êtes l’un des nombreux personnes qui souhaitent conserver leur maison pendant leurs vieux jours, demander un prêt hypothécaire inversé, un HELOC ou réserver de l’espace pour un locataire pourrait aider à augmenter votre des économies.

La Colombie-Britannique entame des efforts pour protéger l’offre de logements locatifs existants

La nouvelle stratégie de la Colombie-Britannique visant à acquérir des immeubles d’habitation existants a commencé, puisque le Fonds de protection des loyers ciblait déjà plusieurs immeubles à acquérir d’ici la fin de 2023, écrit Kerry Gold. L’objectif du fonds est de protéger les logements abordables dans la province – les augmentations de loyer, les conversions et le réaménagement sont les principales causes de la perte croissante de logements locatifs bon marché. La province a contribué 500 millions de dollars pour développer le secteur, alors que le fonds développe son portefeuille de propriétés et les exploite pour créer davantage de logements.

La maison de la semaine : Une maison historique de Guelph gracieusement préservée

Ouvrez cette photo dans la galerie :

20, rue Stuart, Guelph, Ontario.

La maison vieille de près de 170 ans suscite des histoires locales sur le révérend Arthur Palmer, un prêtre anglican qui vivait dans la maison dans les années 1800 et était connu pour se promener régulièrement en ville. La maison et la propriété environnante ont beaucoup changé depuis cette époque, mais elles conservent encore une grande partie de leur charme historique – en partie grâce à sa désignation officielle de propriété patrimoniale dans les années 80. Le grand escalier en bois du hall principal, la bibliothèque intégrée en acajou de la bibliothèque et le vitrail à neuf panneaux sont parfaitement conservés. Mais la maison possède encore quelques éléments plus modernes, comme la cuisine et les salles de bains rénovées, qui parviennent à cohabiter avec les designs plus classiques.