Les offres pour la maison de King City ralentissent au milieu des hausses de taux

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37, rue Austin Rumble, King City, Ontario.

Demander un prix: 3 388 000 $ (juin 2023)

Prix ​​de vente: 3,05 millions de dollars (septembre 2023)

Prix ​​de vente précédent : 1 397 125 $ (février 2014)

Impôts : 15 003 $ (2022)

Jours de marché : 69

Agent inscripteur : Andrew Ipekian et Keller Williams ont recommandé Urban Realty

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De nombreuses chambres sont dotées de plafonds à caissons, notamment dans la bibliothèque et la salle de petit-déjeuner.Médias de coffre-fort

L’action

Les ventes ont été lentes cet été pour les maisons haut de gamme dans ce lotissement de King City, à environ 60 kilomètres au nord de Toronto. Cette maison de quatre chambres a d’abord attiré des offres modestes qui ont été rejetées. Une offre plus prometteuse, arrivée après environ 10 semaines sur le marché, a déclenché une ronde de négociations qui s’est soldée par un solide accord de 3,05 millions de dollars.

« Dans le marché actuel, le prix doit être juste et il faut être plus patient », a déclaré l’agent Andrew Ipekian.

« Vous ne pouvez plus lister, attendre une semaine, recevoir plusieurs offres et vous êtes vendu.

« Il n’y avait pas grand-chose à vendre sur le marché, donc le faible niveau de stock nous a aidé », a-t-il déclaré. « Nous étions également inquiets à l’idée d’une nouvelle hausse des taux d’intérêt et avons été cotés en bourse avant que la situation ne puisse empirer. »

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La maison à étages a plus de 4 500 pieds carrés de surface habitable.Médias de coffre-fort

Ce qu’ils ont eu

Cette maison à étages sur un terrain de 70 pieds sur 256 pieds possède plus de 4 500 pieds carrés de surface habitable. Le sous-sol est inachevé.

Il y a des plafonds à caissons dans la bibliothèque et la salle de petit-déjeuner et des cheminées dans la salle à manger, deux espaces de divertissement et la chambre principale à l’étage.

La maison dispose d’un total de cinq salles de bains. Il y a des dressings dans trois des chambres.

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La chambre principale possède l’une des nombreuses cheminées de la maison.Médias de coffre-fort

Le point de vue de l’agent

« Il y avait un parc devant, donc il n’y avait pas de voisins directement en face de vous », a expliqué M. Ipekian. « Il est adossé à un espace vert, donc vous n’aviez pas de voisin à l’arrière. »

« Il y avait un grand porche en pierre à l’arrière, donc c’était idéal pour les réceptions et les réunions de famille, et il y avait une cour arrière plus profonde où l’on pouvait installer une piscine. »

« Il y a une longue allée et un garage triple, ce qui constitue également un atout de vente », a déclaré M. Ipekian.

« C’est près de la gare GO, donc c’était un attrait pour beaucoup de gens. »

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