37, rue Austin Rumble, King City, Ontario.
Demander un prix: 3 388 000 $ (juin 2023)
Prix de vente: 3,05 millions de dollars (septembre 2023)
Prix de vente précédent : 1 397 125 $ (février 2014)
Impôts : 15 003 $ (2022)
Jours de marché : 69
Agent inscripteur : Andrew Ipekian et Keller Williams ont recommandé Urban Realty
De nombreuses chambres sont dotées de plafonds à caissons, notamment dans la bibliothèque et la salle de petit-déjeuner.Médias de coffre-fort
L’action
Les ventes ont été lentes cet été pour les maisons haut de gamme dans ce lotissement de King City, à environ 60 kilomètres au nord de Toronto. Cette maison de quatre chambres a d’abord attiré des offres modestes qui ont été rejetées. Une offre plus prometteuse, arrivée après environ 10 semaines sur le marché, a déclenché une ronde de négociations qui s’est soldée par un solide accord de 3,05 millions de dollars.
« Dans le marché actuel, le prix doit être juste et il faut être plus patient », a déclaré l’agent Andrew Ipekian.
« Vous ne pouvez plus lister, attendre une semaine, recevoir plusieurs offres et vous êtes vendu.
« Il n’y avait pas grand-chose à vendre sur le marché, donc le faible niveau de stock nous a aidé », a-t-il déclaré. « Nous étions également inquiets à l’idée d’une nouvelle hausse des taux d’intérêt et avons été cotés en bourse avant que la situation ne puisse empirer. »
La maison à étages a plus de 4 500 pieds carrés de surface habitable.Médias de coffre-fort
Ce qu’ils ont eu
Cette maison à étages sur un terrain de 70 pieds sur 256 pieds possède plus de 4 500 pieds carrés de surface habitable. Le sous-sol est inachevé.
Il y a des plafonds à caissons dans la bibliothèque et la salle de petit-déjeuner et des cheminées dans la salle à manger, deux espaces de divertissement et la chambre principale à l’étage.
La maison dispose d’un total de cinq salles de bains. Il y a des dressings dans trois des chambres.
La chambre principale possède l’une des nombreuses cheminées de la maison.Médias de coffre-fort
Le point de vue de l’agent
« Il y avait un parc devant, donc il n’y avait pas de voisins directement en face de vous », a expliqué M. Ipekian. « Il est adossé à un espace vert, donc vous n’aviez pas de voisin à l’arrière. »
« Il y avait un grand porche en pierre à l’arrière, donc c’était idéal pour les réceptions et les réunions de famille, et il y avait une cour arrière plus profonde où l’on pouvait installer une piscine. »
« Il y a une longue allée et un garage triple, ce qui constitue également un atout de vente », a déclaré M. Ipekian.
« C’est près de la gare GO, donc c’était un attrait pour beaucoup de gens. »