Les rénovations aident à vendre une maison dans la région de High Park

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596, chemin Indian, Toronto

Demander un prix: 2 498 000 $ (novembre 2023)

Prix ​​de vente: 2 473 500 $ (novembre 2023)

Prix ​​de vente précédent : 1 700 000 $ (juin 2017)

Impôts : 9 826 $ (2023)

Jours de marché : Neuf

Agent inscripteur : Andrew Ipekian et Keller Williams ont recommandé Urban Realty

L’action

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Affaire conclue, 596 Indian Rd., TorontoMédias de coffre-fort

Les propriétaires de cette maison de style édouardien étaient prêts à vendre à la fin de l’année dernière, sans se laisser intimider par le nombre croissant de propriétés qui languissaient dans un marché en berne autour de High Park. Les visiteurs ont été impressionnés par son intérieur bien rénové et trois offres ont émergé. Les négociations ont convaincu un soumissionnaire qu’une maison clé en main lui permettrait d’économiser de l’argent, du temps et du stress à long terme, et son offre de 24 500 $ de moins que le prix demandé a été acceptée.

« Le prix que vous payez est le prix que vous payez. Vous n’avez pas besoin de rénover la cuisine ou les salles de bains, car tout a été très bien fait », a déclaré l’agent Andrew Ipekian.

« Il a fallu plus de temps pour traiter toutes les offres afin que nous puissions organiser le trimestre approprié », a déclaré M. Ipekian. « Cela a pris près de sept heures, donc c’était un processus long et fastidieux. »

Ce qu’ils ont eu

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Une terrasse a été ajoutée à la cuisine (en haut) et il y a un petit balcon à l’extérieur de l’une des trois chambres à l’étage supérieur.Médias de coffre-fort

Cette maison a une façade en brique classique mais un design intérieur plus moderne avec des espaces de divertissement à aire ouverte aux niveaux principal et inférieur.

Une terrasse a été ajoutée à la cuisine et il y a un petit balcon à l’extérieur de l’une des trois chambres à l’étage supérieur.

Le point de vue de l’agent

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« C’est une maison ancienne qui avait du caractère, pas seulement une maison typique à l’emporte-pièce. Il a été restauré pour lui donner un aspect similaire à ce qu’il était auparavant, mais avec les finitions et les caractéristiques modernes d’aujourd’hui », a déclaré M. Ipekian.

« Le grand attrait était le garage double à l’arrière (car) au cœur de la ville de Toronto, il est très difficile de trouver une place de stationnement, sans parler de deux places de stationnement côte à côte. »

Le terrain de 25 pieds sur 112 pieds se trouve également à distance de marche de la rue Bloor. « L’emplacement reste primordial, peu importe le bon ou le mauvais marché », a déclaré M. Ipekian.

« De nombreuses familles cherchaient à y acheter, non seulement pour les écoles, mais aussi pour être à proximité des transports en commun. »

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