Les vendeurs abandonnent les prix d’été pour trouver un acheteur

Ouvrez cette photo dans la galerie :

3022 Beverly Place, West Kelowna, Colombie-Britannique

Demander un prix: 1 369 000 $ (octobre 2023)

Prix ​​demandé précédent : 1 475 000 $ (1er juin)

Prix ​​de vente: 1 320 000 $ (26 octobre)

Prix ​​de vente précédent : 599 000 $ (2016)

Jours de marché : 147

Impôts : 5 319 $ (2023)

Agent de l’acheteur : Richard Deacon, Angel et Volkers Okanagan

Ce qu’ils ont eu

Ouvrez cette photo dans la galerie :

La maison dispose d’une cuisine contemporaine avec comptoirs en granit.Polycopié

Cette maison carrée, construite en 1971, a fait l’objet d’une rénovation et d’un agrandissement majeurs en 2021.

Les propriétaires ont ajouté un plafond voûté avec poutres apparentes au salon, de nouveaux murs extérieurs, de l’électricité et de la plomberie, un nouveau toit et de nouvelles semelles. Le résultat est un plan ouvert et lumineux avec une cuisine contemporaine, des comptoirs en granit, une terrasse de 400 pieds carrés, une cour entièrement clôturée et un parking pour un bateau.

Située dans une impasse, la maison de quatre chambres et 3 1/2 salles de bains se trouve à 10 minutes en voiture du centre-ville de Kelowna.

L’action

Ouvrez cette photo dans la galerie :

Un plafond voûté avec poutres apparentes dans le séjour.Polycopié

L’agent acheteur Richard Deacon affirme que ses clients ont vendu leur maison de Squamish, en Colombie-Britannique, pour déménager à Kelowna, où ils avaient des relations.

« Il s’est très bien comporté du point de vue de l’attrait extérieur, et il se trouve dans un quartier formidable », déclare M. Deacon. « Certains retours étaient qu’il y avait une grande cour mais qu’elle n’était pas très privée.

Les prix des vendeurs avaient baissé depuis la première cotation au cours de l’été et étaient réinscrits à 1 369 000 $ en octobre. Ils avaient reçu une autre offre qui n’avait pas abouti. Ils l’avaient acheté pour 599 000 $ en 2016.

« Les vendeurs avaient commencé haut et voulaient probablement réduire les coûts de rénovation, ce qui est compréhensible. Ils auraient probablement obtenu davantage (en termes de prix) il y a deux ans.

Le point de vue de l’agent

« Ce n’était pas le premier endroit pour lequel nous rédigions une offre », explique M. Deacon.

La popularité de West Kelowna augmente, mais elle offre un rapport qualité-prix légèrement supérieur à celui de la ville de Kelowna, de l’autre côté du pont. M. Deacon affirme qu’une propriété comparable dans la ville de Kelowna coûterait probablement environ 150 000 $ de plus.

« Mais la marque de West Kelowna a parcouru un long chemin. »

La vente s’est conclue le 6 décembre.

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *