Les ventes de maisons à Vancouver ont augmenté en janvier alors que la demande a dépassé les propriétés nouvellement inscrites

La chambre immobilière du Grand Vancouver affirme que les ventes de maisons ont démarré en force au cours du premier mois de 2024, mais que le rythme des propriétés nouvellement inscrites n’a pas suivi la demande.

Le conseil indique que les ventes de maisons en janvier ont totalisé 1 427, soit une augmentation de 38,5 pour cent par rapport au même mois de l’année dernière, même si elles restent inférieures de 20,2 pour cent à la moyenne saisonnière sur 10 ans de 1 788 pour le mois.

Il y a eu 3 788 nouvelles inscriptions de propriétés individuelles, mitoyennes et d’appartements le mois dernier, soit une augmentation de 14,5 pour cent par rapport à janvier 2023, mais les nouvelles inscriptions étaient 9,1 pour cent inférieures à la moyenne saisonnière sur 10 ans.

Le prix de référence composite des maisons en janvier pour la région métropolitaine de Vancouver était de 1 942 400 $, soit une augmentation de 7,3 pour cent par rapport à l’année précédente et une baisse de 1,1 pour cent par rapport à décembre.

Andrew Lis, directeur de l’économie et de l’analyse des données du conseil d’administration, a déclaré que les bons chiffres de ventes du mois dernier étaient quelque peu surprenants après un mois de décembre calme, ajoutant que si les vendeurs « ne se retirent pas bientôt, la concurrence entre les acheteurs pourrait faire reculer le marché. sur le territoire des vendeurs alors que les stocks disponibles ont du mal à suivre le rythme de la demande.

Il dit que le conseil prévoit une augmentation de deux à trois pour cent des prix des maisons d’ici la fin de l’année en raison d’une demande plus élevée et d’un stock insuffisant, mais cela pourrait être une estimation « trop conservatrice » basée sur les chiffres de janvier.

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *