À mesure que le chômage augmente et que l’économie ralentit davantage, il est probablement plus que probable que la première réduction de la Banque du Canada soit rapprochée.Damian Dovarganes/Associated Press
Taux fixes en baisse : la baisse de l’économie fait pencher la balance en faveur des emprunteurs
Il y a d’autres bonnes nouvelles pour les emprunteurs cette semaine avec une nouvelle baisse des taux fixes moyens. Le catalyseur a été les récents rapports sur l’emploi et l’inflation, qui font penser aux marchés que les taux ont atteint un sommet.
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Les données de CanDeal Data & Analytics montrent que le marché obligataire intègre pleinement la première baisse de taux de la Banque du Canada d’ici juillet prochain. Mais à mesure que le chômage augmente et que l’économie ralentit encore, il est probablement plus que probable que la première baisse de la Banque du Canada soit rapprochée.
Pour l’instant, les économies nord-américaines se détériorent donc, à moins de surprises inflationnistes inattendues, il y a de fortes chances que nous voyions bientôt davantage de taux fixes commencer par un 4 au lieu d’un 5 ou 6.
Les tarifs proviennent du MortgageLogic.news Enquête canadienne sur les taux hypothécaires du 16 novembre 2023. Nous incluons uniquement les fournisseurs qui publient leurs tarifs en ligne et prêtent dans au moins neuf provinces. Les taux assurés s’appliquent à ceux qui achètent avec une mise de fonds inférieure à 20 pour cent ou qui transfèrent un prêt hypothécaire assuré préexistant à un nouveau prêteur. Les tarifs non assurés s’appliquent aux refinancements et aux achats de plus d’un million de dollars et peuvent inclure les primes de taux des prêteurs applicables. Pour les fournisseurs dont les tarifs varient selon la province, leur taux le plus élevé est indiqué.
Robert McLister est analyste des taux d’intérêt, stratège hypothécaire et rédacteur en chef de MortgageLogic.news. Vous pouvez le suivre sur Twitter à @RobMcLister.
Partout au Canada, les loyers ont bondi de près de 10 pour cent au cours de la dernière année. À Vancouver, un appartement de deux chambres coûte désormais en moyenne :
- 2 915 $
- 3 220 $
- 3 613 $
- 3 777 $
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