Une maison de ville rare près du marché Saint-Laurent reçoit deux offres

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Keller Williams Portefeuille Immobilier

150, rue George, n° 10, Toronto

Demander un prix: 999 000 $ (novembre 2023)

Prix ​​de vente: 1,1 million de dollars (janvier 2024)

Prix ​​de vente précédent : 238 993 $ (décembre 2001)

Impôts : 5 077 $ (2023)

Jours de marché : 33

Agents inscripteurs : Irene Kaushansky et Philip Brown, Keller Williams Portfolio Realty

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L’espace de divertissement du deuxième étage dispose d’un foyer au gaz et de parquet en bois franc.Keller Williams Portefeuille Immobilier

L’action

Juste en bas de la rue des magasins de Moss Park et de Queen Street, cette maison de ville en copropriété a accueilli peu de visiteurs jusqu’à la fin des vacances. Au début de la nouvelle année, deux acheteurs se sont présentés avec des offres d’achat, donnant ainsi le coup d’envoi de plusieurs cycles de négociations. Le vendeur a finalement accepté une offre qui ajoutait 101 000 $ au prix catalogue de 999 000 $.

« C’était juste à l’époque de Noël et juste après, il a commencé à devenir plus occupé avec plus de projections », a déclaré l’agent Irene Kaushansky. « Après plus de 30 jours sur le marché, nous nous sommes retrouvés face à de la concurrence. »

« Même s’il y avait quelques (autres) maisons de ville à vendre, il n’y avait rien de tel dans le quartier.

« Il s’agissait essentiellement de quatre étages, plus quelques marches menant au sous-sol, il y a donc de grandes pièces à chaque étage. »

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La cuisine du deuxième étage est dotée d’un plancher en céramique et d’appareils électroménagers en acier inoxydable.Keller Williams Portefeuille Immobilier

Ce qu’ils ont eu

Cette maison de ville d’une vingtaine d’années au design contemporain comprend trois chambres sur différents niveaux, dont deux avec balcon exposé sud, ainsi qu’un garage privé accessible par le sous-sol.

Le deuxième étage est à aire ouverte avec une cuisine à une extrémité, dotée d’un plancher en céramique et d’électroménagers en acier inoxydable, ainsi qu’un espace de divertissement le long des fenêtres avec un foyer au gaz et un plancher de bois franc.

Les frais mensuels sont de 615 $.

Le point de vue de l’agent

« Il s’agit d’un complexe tout à fait unique en raison de son âge et de la taille de ses unités », a déclaré Mme Kaushansky.

« De plus, avoir votre propre garage et accéder à votre propriété depuis le garage était une très grande chose. »

La propriété est également à proximité des divertissements et des services essentiels. «C’est dans un endroit tellement génial du centre-ville. Vous pouvez marcher jusqu’au marché Saint-Laurent et il y a deux lignes de tramway à proximité de chez vous », a déclaré Mme Kaushansky.

« Donc, vous bénéficiiez de l’avantage d’être au centre-ville, mais hors des sentiers battus, où c’est une poche plus calme. »

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