Coldwell Banker RMR Immobilier
22, boulevard Highlands, Cavan, Ontario.
Demander un prix: 699 000 $ (août 2023)
Prix de vente: 760 000 $ (août 2023)
Impôts : 4 267 $ (2023)
Jours de marché : 15
Agent inscripteur : Eddie Harnick, Coldwell Banker RMR Immobilier
La maison de ville à aire ouverte a été conçue par des professionnels pour encourager une vente.Coldwell Banker RMR Immobilier
L’action
L’agent Eddie Harnick a déclaré qu’elle avait été franche avec le propriétaire de cette maison de ville à deux étages : pour réussir sur le marché actuel, elle avait besoin d’une mise en scène professionnelle et son prix était inférieur à 700 000 $. Cela fait, trois offres ont été présentées, mais aucune n’a été jugée adéquate par le vendeur. Une quatrième offre est arrivée quelques jours plus tard et, après quelques négociations, un accord a été conclu à 61 000 $ de plus que le prix demandé.
« Il est difficile de décider comment s’inscrire à la cote à l’heure actuelle parce que le marché a changé », a déclaré Mme Harnick. «Lorsque vous commencez à constater un changement, vous devez suivre le flux et le reflux des choses et essayer différentes stratégies.»
« (D’autres propriétés de la région) étaient restées en suspens pendant un certain temps, nous avons donc eu la chance de pouvoir les inscrire et les vendre. »
La cuisine avec coin repas comprend un îlot, des appareils électroménagers en acier inoxydable et un accès à une cour nouvellement clôturée.Coldwell Banker RMR Immobilier
Ce qu’ils ont eu
Au bout d’une rangée de maisons en rangée à deux étages, cette propriété vieille d’environ quatre ans se trouve sur un terrain de 36 pieds sur 108 pieds dans la région de Cavan, au sud de Peterborough, à environ 120 kilomètres au nord-est du centre-ville de Toronto.
Il dispose d’un salon et d’une salle à manger ouverts et d’une cuisine avec coin repas avec un îlot, des appareils électroménagers en acier inoxydable et un accès à une cour nouvellement clôturée.
Il y a une buanderie à l’étage, trois salles de bains et une entrée directe dans la maison principale depuis le garage double.
Le sous-sol est inachevé.
Le point de vue de l’agent
« En gros, vous achetez une maison individuelle parce qu’elle n’est attachée qu’à un seul mur, le mur du garage », a déclaré Mme Harnick. « Il n’y a donc pas de murs vivants communs et c’est une grande maison de quatre chambres. »
« C’est un très bel agencement et une maison très lumineuse car c’est une unité finale. »
« C’est une charmante petite communauté de maisons, idéalement située à la sortie de l’autoroute 115, donc parfaite pour tous ceux qui souhaitent se rendre sur l’autoroute 401 ou jusqu’à Peterborough », a déclaré Mme Harnick.