Re/Max Realtron Immobilier Inc.
233, chemin Beecroft, n° 1911, Toronto
Demander un prix: 599 800 $ (mars 2024)
Prix de vente: 652 000 $ (mars 2024)
Prix de vente précédent : 240 000 $ (janvier 2007) ; 183 767 $ (août 2001)
Impôts : 2 219 $ (2023)
Jours de marché : 11
Agents inscripteurs : Sam Ahn et Stephen Sun, Re/Max Realtron Realty Inc.
Des améliorations ont été apportées à la cuisine de style cuisine, telles que des comptoirs en quartz, des dosserets en mosaïque et des électroménagers en acier inoxydable.Re/Max Realtron Immobilier Inc.
L’action
Un temps printanier et un manque d’inventaire de gratte-ciel autour de Mel Lastman Square se sont alignés pour donner un coup de pouce à cette unité d’une chambre et d’un salon en mars. Six acheteurs, tous ayant l’intention de vivre dans le condo plutôt que de l’acheter à titre d’investissement, ont fait des offres. L’enchère la plus élevée s’est élevée à 52 200 $ au-dessus du prix demandé, avec une date de clôture fixée au 15 mai.
« Avec le temps qui était de notre côté – il faisait relativement chaud – les ventes étant lentes en hiver et l’espoir que les taux (hypothèques) baisseraient, nous avons décidé de baisser nos prix pour tester le marché », a déclaré l’agent Sam Ahn. .
« La moitié des offres étaient très compétitives, il était donc difficile de choisir parmi les trois meilleures offres. »
« L’élément le plus vendu était la vue », explique l’agent inscripteur Sam Ahn.Re/Max Realtron Immobilier Inc.
Ce qu’ils ont eu
Au niveau du sous-penthouse d’un immeuble de 22 ans, cette unité de 667 pieds carrés comprend un salon et une salle à manger ouverts avec un mur de fenêtres et un salon fermé avec des portes coulissantes donnant sur un balcon.
Des améliorations ont été apportées à la salle de bain en quatre pièces et à la cuisine de style cuisine. Par exemple, ce dernier présente des comptoirs en quartz, des dosserets en mosaïque et des électroménagers en acier inoxydable.
L’unité est livrée avec des machines à laver, ainsi qu’un casier de rangement et une place de parking. Les frais mensuels de 609 $ couvrent les services publics, le concierge et l’utilisation d’une salle de sport et d’une salle de fête.
Cette unité de 667 pieds carrés dispose d’un salon et d’une salle à manger ouverts.Re/Max Realtron Immobilier Inc.
Le point de vue de l’agent
« L’élément le plus vendu était la vue. C’était une vue dégagée et orientée à l’ouest à un étage élevé », a déclaré M. Ahn.
« Ce n’est pas un immeuble branché, mais un immeuble qui a une bonne réputation et qui est bien géré. Les faibles frais d’entretien étaient également un élément clé, et ils incluaient tous les services publics, ce qui est rare de nos jours dans les condos neufs avec compteurs.