Sotheby’s International Realty Canada
278, rue Bloor Est, n° 205, Toronto
Demander un prix: 1,45 million de dollars (février 2024)
Prix demandés précédents : 1 495 000 $ (janvier 2024) ; 1 595 000 $ (novembre 2023)
Prix de vente: 1,45 million de dollars (février 2024)
Prix de vente précédents : 775 000 $ (juin 2011) ; 629 900 $ (septembre 2005) ; 499 000 $ (avril 2003) ; 285 000 $ (mars 1995)
Impôts : 6 789 $ (2023)
Jours de marché : 91
Agent inscripteur : Elli Davis, Sotheby’s International Realty Canada
L’action
Le salon et la salle à manger sont séparés et un salon peut servir de chambre.Sotheby’s International Realty Canada
Il y a plusieurs tours résidentielles dans la poche prise en sandwich entre Bloor Street East et Rosedale Valley Road, mais c’était l’une des rares grandes suites disponibles à l’achat à la fin de l’année dernière. Néanmoins, il a fallu deux réductions du prix demandé avant qu’une offre soit faite et acceptée.
« Il n’est pas resté sur le marché pendant une période particulièrement longue, surtout parce que c’était en décembre et janvier, période où généralement les choses se calment beaucoup », a déclaré l’agent Elli Davis.
« Il n’y avait pas de balcon et c’était à un étage inférieur, donc si quelqu’un voulait une vue en hauteur ou un espace ouvert à l’extérieur, ce n’était pas pour lui », a déclaré Mme Davis. « Il a fallu attendre que le bon acheteur se présente. »
Ce qu’ils ont eu
La suite avait été rénovée par le propriétaire.Sotheby’s International Realty Canada
Sotheby’s International Realty Canada
Cette unité d’environ 40 ans présente une disposition non conventionnelle avec des fenêtres orientées au sud dans la chambre principale et la véranda, et des fenêtres orientées au nord dans la cuisine et la chambre secondaire.
Le salon et la salle à manger sont séparés et un salon peut servir de chambre.
La suite comprend des lave-linge et deux salles de bains rénovées.
Les frais mensuels de 1 916 $ couvrent l’eau, le chauffage et le câble, ainsi que le concierge et l’utilisation des commodités du bâtiment, allant d’un lave-auto à une piscine intérieure.
Le point de vue de l’agent
Sotheby’s International Realty Canada
« C’était une très belle suite, entièrement rénovée par le propriétaire, qui est designer », a déclaré Mme Davis.
« Vous obtenez vraiment plus d’espace dans ces bâtiments plus anciens – celui-ci a été construit à l’origine par Cadillac Fairview au début des années 80 – et le bâtiment offre de nombreuses commodités. »
Cette unité dispose également de deux places de stationnement. « Il est très bien situé pour que vous puissiez marcher jusqu’aux magasins et à la TTC », a déclaré Mme Davis.