4145, promenade Gallaghers Parkland, Kelowna, Colombie-Britannique
Demander un prix: 1,349 millions de dollars (28 septembre 2013)
Prix demandé précédent : 1,389 million de dollars (14 août 2023)
Prix de vente: 1 312 500 $ (25 octobre)
Jours de marché : 78
Frais de maintenance mensuels : 277,16 $
Impôts : 5 156 $ (2023)
Agent de l’acheteur : Richard Deacon, Engel & Völkers Kelowna
Ce qu’ils ont eu
La maison a été en partie rénovée il y a un an, avec un nouveau revêtement de sol, des appareils haut de gamme et une nouvelle peinture.Engel & Völkers Kelowna
Cette maison individuelle se trouve dans une communauté de terrain de golf et chaque fenêtre offre une vue sur les jardins. Construit en 2005, le complexe possède un centre communautaire, une piscine intérieure, un bain à remous et une bibliothèque.
La maison a été en partie rénovée il y a un an, avec un nouveau revêtement de sol, des appareils haut de gamme et une nouvelle peinture. La maison climatisée de 2 196 pieds carrés, composée de deux chambres et deux salles de bains, est de plain-pied avec de hauts plafonds, des baies vitrées, une cheminée, un salon avec étagères intégrées et un petit sous-sol pour une cave à vin.
Il y a un jardin entièrement paysagé, une grande terrasse couverte et carrelée et un garage pour deux voitures. La propriété de 0,17 acre donne sur un parc plutôt que sur un fairway, ce qui lui confère plus d’intimité.
L’action
Le jeune acheteur n’a pas dérangé le fait que la plupart des résidents sont des nids vides et des retraités.Engel & Völkers Kelowna
Le jeune acheteur n’est pas un golfeur, mais il a quitté le Manitoba pour se rapprocher de sa famille, a déclaré son agent, Richard Deacon. Ils ont examiné une douzaine de propriétés et il a choisi le terrain de golf parce qu’il était à l’écart de l’agitation.
L’acheteur n’a pas dérangé le fait que la plupart des résidents sont des nids vides et des retraités. L’unité était arrivée sur le marché au cours de l’été, au milieu de la saison des incendies, donc c’était une période difficile à vendre, explique M. Deacon. La vente s’est finalisée le 27 mars.
Le point de vue de l’agent
M. Deacon a déclaré que les vendeurs fixent souvent des prix trop élevés pour leurs maisons. « Il y a une différence entre être « sur le marché » et « sur le marché ». Je pense que beaucoup de gens sont là en ce moment et annoncent des maisons qui sont 5 ou 10 pour cent plus hautes qu’elles ne devraient l’être. Ils s’affaiblissent un peu. »